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1ヶ月前に、夫から別々の道を歩むのがお互いハッピーと思うと話をされたが、私は、一緒にいたいので、了承の返事はしなかった。 その後から、夫のイライラがすごく、話し合い、可能な雰囲気にならない。 その中、給与振込み先を変更された。 家のローン、車のローンは別途振り込んではいるが、夫が使用したカード使用分はまだです。 無断行うその様な行為に、悪意を感じます。 やめさせることはできますか？ また、離婚をしなければいけないとなった場合、子供の学費や、収入が低い私の方のが困らない様な、方法はありますでしょうか。 補足ですが、私に有責はありません。 夫の方もないと思いますが、この話が出た後に、見た事がないアダルトグッズを見つけてしまいました。 離婚したいと思う背景は色々あると思いますが、夫が、強く言っていたのは、自由になりたい、我慢したくないと言うコメントでした。 これまで、家事を強要したり、自由を制限したりする事はありませんでした。お金を渡さないなどもなく。 楽しい事はした方がいいよ。と協力的、理解ある所でした。

浮気相手への慰謝料請求についてご相談です。 相手が交際クラブから紹介された女性で名前は偽名はしかわかりませんが、旅行先（複数）でのツーショット、ホテルの部屋での写真、裸の写真、食事中の写真など主人の手帳に書いてある予定など多数残っています。 主人も全て認めていて、10月には慰謝料、財産分与など綺麗にして離婚する予定です。 相手が沢山いるのですが、7人くらいいる相手の中には毎週のように会って食事や観劇、レジャー、ホテル代とは別に1000万くらい大人お手当（売春の対価）をもらっている人もいます。 交際クラブ（ユニバース倶楽部）に身元開示請求できますでしょうか？

私は妻の立場です。昨年再婚し、今年にはいって子供が産まれました。 私の夫ですが、バツイチで中学生、小学生と2人の子供がいます。 家計収入は夫年収は370万ほどで、私は昨年は170万ほど（現在育児休暇中）です。 夫は現在養育費として５万3千円ほど毎月支払っていますが、夫には、前の婚姻期間中からの借金もあり（私は最近まで知りませんでした） 毎月養育費借金返済で10万弱の支払いがあり家計に入れるお金があまりなく、育休手当と、私の貯金を切り崩して生活していますが、底をつきそうです。 借金に関しては一度債務整理をしているようで、これ以上減らすのは難しいと思います。 夫は再婚に際し私の連れ子2人を養子縁組しました。そして春に実子が一人誕生しました。 養育費が一度支払えず滞った時に、相手方が弁護士事務所に相談をしたようで、現在、弁護士事務所を通して養育費をしはらっているようです。 このままの金額をずっと支払っていくのは、厳しく、減額してもらえないかと考えています。

1ヶ月半前から夫と別居しています。（夫の実家で生活しています) 夫は63歳無職で収入はありません。 夫が実家に行くまでは自宅マンションに一緒に住んでいました。 私は正社員として働いており月20〜22万円手取があります。 夫は弁護士をつけたようで、弁護士から婚姻費用6万円を支払うよう、また、年収がわかる書類を提出するよう書面が届きました。 夫が払えなくなってから夫名義の住宅ローンを月18万円払い続けているため、私の給与から婚姻費用を支払うのは無理です。 すぐにでも離婚することは構わないのですが、自宅マンションを売却する前に離婚して不利にならないのかが心配です。 婚姻費用の算定をするときに私が負担している住宅ローンは考慮されないのでしょうか。 夫は繰下げれば年金受給もできる歳です。 それも考慮されませんか？

配偶者からモラハラを受けていました。12月から別居も生活費を貰えなかった為、婚費調停を申し立てたら離婚調停申し立てられました。離婚は子供の保育園、私の復職が決まってからと話したはずなのに。動機理由に暴力、精神的虐待に丸がされてました。暴力といえば以前に話し合い中に髪の毛を触ってる主人の手を掴もうとして髪の毛を掴んでしまった事があります。話し終えて謝りましたが次の日LINEで暴力はあり得ないといわれLINEで謝罪。翌週にまた怒られ頭を下げて直接謝罪しました。

普段は運転などしておらず、たまたまその日だけ車を借りれたので運転していたのですがタバコの向きを変えようと一瞬目を離した隙に前方に停車していた車にぶつかってしまいました。 速度はそんなに出ていなかったように思いましたし、その際相手も大丈夫と言っていたのに相手の弁護士さんから1002950円の請求が来ました。 我が家は生活保護で暮らしており、とても払える額ではありません。

2024/3/29の朝、雨、通勤途中、当方が160ccのバイクで信号の無い交差点を直進中、左から一時停止を無視したタクシーが直前で飛び出してきた為、止まり切れずタクシー右後ろに衝突し転倒。足、手を負傷しムチウチで3/30〜8/2迄の4ヶ月強（126日）、34日通院しました。過失割合は85対15。 9/1に書面で自賠責基準での示談金287,250円が提示されていますが金額に納得出来ずにおり、ご相談したいです。 又、ムチウチの症状が10日程前から再発しておりシップの効果も無くどうしたら良いかも悩んでおります。

先月　7月10日僕が　歩いていたところ　加害者の軽自動車にぶつかった。加害者者が任意保険入っておらず　僕が治療費を10割で負担しているので金銭的にきつい。加害者は生活保護で　お金がないと言っているので　弁護士に相談したい　僕の状態は　明らかな骨折はないが　右足捻挫と　左足　大腿骨に疼痛が今でも残っている

今年4月20日にタクシーと私が乗っていた自転車と衝突事故があり、警察に届け出をしました。 病院で診察した結果数か所の打撲（傷病）との診断となり、診断書にも記載がありました。 その後整骨院に38日間通院しました。 タクシー会社から、診断書等から治療期間が三ヶ月までを妥当な範囲であるとの判断を勝手にし、 7月20日を以って治療費の支払いを終了する旨の手紙がきました。 その後、私から慰謝料等の払いに関して二度程手紙を送りましたが、何ら返答、連絡がありませんでしたが 封書で示談書と共に、損害賠償額335,400円と記載のある書面が届きました。

カーブの道路で対面から飛び出してきた自転車の子供とぶつかった、自車が一時停止中ですが、3秒後対面の自転車がやってきて、自車の左前にあたり、キズあり、子供が転んでしまい右手首骨折(後日の診断) 現在保険会社が相手の保護者とのやりとり手配しています。保険会社より自分と相手の過失は多分7：3と言われた。

この度、遠方で住んでいた叔父(母の弟)が亡くなったと警察から連絡が来ました。叔父は独身で子供もありません。私が祖母と養子縁組し、姓を継いでいるため連絡が来たようです。遺体の引き受け人がいないとの事でした。叔父は私の祖母の子でなく、外の女の人との間に出来た子ですが、認知はされています。折々、お心違いを頂いたため、何とか遺体は引き受け、然るべきところへお預けしたいと考えています。遺産相続についても考えた時、私に相続権はあるのかという事と、あったとして、どれくらいの資産があるのか、あるいは借財があるのかさっぱりわかりらない状態で不安があります。

今年1月に父が逝去し相続人は母、姉、私の3人です。 有価証券（2000万円程）について遺産分割協議をしました。 かなり時間を要しましたが決定した主な内容は 法定相続分で分割する。代表相続人（姉）が父の有価証券を売却し、その代金を母と私にそれぞれの分割割合で支払うということです。 分割協議書を作成した後、父の有価証券は姉の証券口座に移ったのですが、そこから姉の態度が一変し、会話をはぐらかしたり私を避けるようになりました。不審に思い有価証券はどうなっているかと聞くと「いつ売却かは決めてない、急ぎの入り用でなければ支払わない、このままずっと自分が預かる予定だ」と言われました。反論しても押し黙り逆切れされ話が通じません。 もうすぐ二か月が経過しますがいっこうに支払われず、自分勝手で誠意のない姉に対して不信感でいっぱいです。この場合、スムーズに支払わせるにはどのように請求すればよいでしょうか。また請求を無視された場合どうすればよいですか？

亡祖母の土地の遺産分割協議です。私と私の夫は、祖母と養子縁組して姓を継いでいます。祖母の夫、両親、兄弟は既に亡くなっており、祖母の長女は存命、次女は亡くなっていますが2人の子供がいます。祖母と血の繋がりはないが、祖母の夫が認知した子がおり、存命です。祖母との養子縁組関係はありません。

8月頭に、長く疎遠の父が亡くなったと親戚から手紙が届きました。内容には2ヶ月前に亡くなったことと、若干の預貯金があるため相続するかどうか決めて、8月末までに返信して欲しい旨が書いてありました。相続内容の詳細（借金の有無など）がなかったためすぐ判断できず、詳細を希望する旨を記載し急ぎ返信しましたが返事がないまま8月末という期日を過ぎてしまいました。

　母親（名古屋）が死去し2年近く経とうとしています。 私を含め相続人（兄弟）が3人いますが、兄二人が法定相続情報を取得するための手続きに応じてくれません。 遺産分割協議に進めない状態です。 銀行・証券会社・不動産など遺産調査が出来ない状態です。 最近では連絡にも応じてくれないのですが、どのように進めたらよいでしょうか。

退職時に会社でとった資格の代金を請求されこちらの承諾なく相殺すると言われ辞める時に給料が支払われずにいる状態です。会社の言い分としては辞められて損害が出るとか、ケジメとして相殺してもらうからと言われました。会社にはそれは払わなければいけませんか？と聞いたら前述のように言われました。自分でも色々と調べたのですが何が正解か解らず相談してみようと思いました。

2021年10月、馬鈴薯選別施設で不慣れなフォークリフト業務をすることになり、職場環境の悪さからストレスで精神疾患を患い、同年10月29日に心身の異常により同業務を降り、ライン作業や選別作業を中心の業務に移行しました。 同年11月18日、精神科病院にて診察を受けることになり、翌2022年10月25日には医師から適応障害と診断されました。 2023年5月1日より子会社に転籍になりましたが、新しい現場の上司とウマが合わず、同年8月23日に病状悪化で休職することになりました。 同年10月23日、事務所の上司から「上席と協議したが、病状を踏まえて総合的に判断した結果、退職して治療に専念するのが望ましい」と告げられ、「職場には機械がたくさんあり、巻き込まれると大変だから現状に合う仕事が無い」とも言われ、退職願にもサインさせられました。 無職になったいま、精神障害者福祉手帳３級と自立支援医療受給者証の交付を受け、自動車税の減免や傷病手当金でしのいでますが、精神疾患が回復しておらず就業もできないため、経済的に不安があります。

理不尽な会社からの要求・強制があり、2回目の適応障害に発展。その後休職となり、最初半月の休職希望で、それ以上・2ヶ月以上の休職は傷病手当ての支給が遅く、手当金も実働時より減るため生活ができなくなるし、その間の社会保険の支払いも厳しいと会社に相談したが無視され、強制的に3ヶ月休職になった。 就業規則により4ヶ月以上の休職は出来ず復職の条件に月収5万円以上減額になることと、会社からの無理強いを許容することを条件に突きつけられ会社のやり方に着いていけずそのまま退職。 退職理由は就業規則に乗っ取り自然退社で合意、退職合意書をもって退職。 現在、傷病手当ての申請を急いで貰わないと休職3カ月目の社会保険の支払いは（会社の規定の翌月の月末に支払う）出来ないことも伝えていたが、間に合わず支払えず。 また、退職1か月後、離職票の退職理由に自己都合退社にされていた。

5.6年前に会社から事前報告、相談も無くある日いきなりの給与減額をされました。社長からは一切の説明もありません。 その後も、数年その状況で途中から役職も下げられ、給与減額も再度あり、数年前に比べ年収で150万円程減額です。 後輩もいきなりの降格、給与減額をされ退職しました。 勿論、会社からの書面交付も無ければ、私自身それについての承諾も一切していません。 ある日いきなりの減額、降格に伴う減額と続きましたが、会社側は私に対し理由を説明する義務も、説明する気もない様子です。 直近では賞与をかなり減額さました。

7/1に会社から明日から来なくていいと突然言われ、翌日7/2は出社し、7/3〜7/12まで有給申請を出した。会社から連絡もないので7/3に退職勧奨なのか解雇通知なのかと期限を問い合わせた。7/4朝に総務から電話があり、退職勧奨である・7/12を退職日として12日までの給与＋1ヶ月の給与で会社都合での退職にしてほしいと言われた。詳しい理由も不明。どうするべきなのかわからない。 希望としては、会社に対しては不信感しかないので退職で構わないが、提示内容は到底受け入れられない。急な事で次の就職先を探すとしても、当面の生活が立ち行かなくなるのは困るので、ある程度の補償をして頂きたい。理由をちゃんと文書にして頂きたい。

娘が先日万引きをしました。2週間前にしたそうですがまだ警察の方からの連絡もなく本人は深く反省をしていて娘は今受験生で勉学にも励んでいます。なので学校への連絡も避けたいです。このような場合は店舗にその商品のお金を持ち伺うのが良いのでしょうか。それとも警察からの連絡を待つのが良いのでしょうか。金額は1万1千円です。

8月の半ばに盗撮被害にあいました。 盗撮自体は失敗したそうですが自分でスカートの中にスマホを入れられた瞬間を見てしまい トラウマでエスカレーターや階段を使えなくなりまた仕事の制服がキュロットなのですが仕事する時も思い出してしまい精神的にダメージがかなりあります。 被害届は当日に出しました。 慰謝料請求を可能であればしたいです

6月にコンビニで万引き（お菓子150円）をしてしまい、当日の検挙、お店側が被害届を出さなかったため弁済と謝罪の上、微罪処分となりました。深く反省しそれ以来、絶対しないように過ごしてまいりましたが、その前月の5月にしてしまった万引きについて、警察から出頭するように言われ、罪を認めております。 事情聴取にはすべて応じ、警察官と一緒に被害店舗に出向き謝罪と弁済（950円程度）を致しました。 お店側は「弁済してくれればそれでいい」とおっしゃってくださってますが、その後は特に示談の書面を交わすまでは至っておりません。 当日の服装などを持参してもう一度警察署に行く予定です。 また送検された場合ですが、不起訴としていただくためには何かこれ以上できることはありますか？

SNSで知り合った初対面の女性と車内で良い雰囲気になり、キスをしたら拒まれなかったのでそのまま性行為をした 笑顔で別れた翌朝LINEブロックされていた １ヶ月後に警察署に呼ばれ被害届が出ていると言われた 「女性は帰り道に交番に駆け込んでいる」 「乱暴な行為や言葉遣いに恐怖で固まっただけ」 「本当は女性が嫌がっているのをわかっていたんだろう」 等と言われた 自分は本当に同意の上だと思っていて、少し乱暴だったのは単にそういう性癖で、 そんなに嫌だったのならきちんと謝りたいと申し出たが、女性が謝罪拒否とのこと 今後、検察庁からも呼び出されるだろうと言われ、妻に迎えに来てもらい自宅に戻り現在に至る

会社員、現在育休中(6ヶ月目)です。 本日人事から連絡があり、明日、内部監査の調査のためのミーティングに協力して欲しいと言われました。心当たりがなかったので理由を聞いたところ、育休中の経費の件とのことでした。 私の会社は個人に会社からクレジットカードが支給されており、使用するとシステム上に、申請すべき経費として登録され、用途等を記入して自ら申請し、申請が通れば後日入金されるシステムになっています。請求金額は後日カード会社から引き落としされます。 育休中、タッチ決済が便利なため私的な生活費(スーパーの買い物)に会社カードを利用しました(月五万程度)。システム上で未申請のままだとアラートが出つづけるため、システム上は通るように申請して(管理会計上、それがルールだと思っていました)、ただ育休中だから当然入金はされないだろう(経理もわかっているだろう)と思い込み、子育てで忙しくろくに口座も確認していませんでした。先程慌てて確認したところ、全て入金されていました。

アクティビティツアーの会社を経営しております。 OTA（旅行会社のネット予約）経由のお申し込みのため、 お申し込み＝契約内容の同意になることが前提ですが、 申込者は、内容を把握しておらず、連絡も取れない状況でした。 事前に送迎の希望があったため、当店から当日のお迎え時間についてのメールを送っていましたが、 それも既読にならず、 結局、送迎時刻、集合/受付時間になっても連絡が取れないため、 無連絡キャンセル扱いとの認識でいました。 しかし、ツアー出発の数分前に連絡が入りましたが、既に間に合う時刻ではなく、 こちらも対応ができかねる状況のため、結果ツアーには参加できないこととなりました。 ツアー料金は、ネット決済のため、システム上で有料キャンセル扱いの確定処理を行えば、 キャンセル料は回収できるのですが、申込者が納得いってないため、 契約内容、法的に有料キャンセルが妥当か否かのご相談と 申込者との直接の話し合いでは、嘘や脅しがあるため、 代理人による話し合いが必要かと考えております。

元夫と400万の慰謝料を私が受け取ることで離婚が成立しました。その際元夫は、月2万でも払うのがやっとだと言ってきたため、やむなく分割支払いに合意しました。せめて協議書は専門家に作成してもらいたいのでその費用を求めたところ、10万すら払えないとのことで仕方なく「 元夫は私に対し、毎月2万円（支払い可能である月はそれ以上の額）を月末までに口座振込みにより支払う」旨の契約書を作成しました。 その後半年以上現在に至るまで毎月2万の振込みはなされています。 元夫に資力がないと信じていたため、月2万以上を催促することはありませんでした。しかし最近になって元夫が、投資で資産が増えた、数百万する車（既に車を所持しており、仕事に必要不可欠な車ではない）を購入することが決まった、等の投稿をSNSに公開していました。 「支払い可能である月はそれ以上の額」との契約で2万を超える金額を支払えるのに毎月2万しか支払わないことは債務不履行に当たらないのでしょうか？ 元夫と話すとストレスが溜まるだけなので、弁護士先生に依頼して交渉してほしいと考えています。

同じ会社で働く人から部屋を追い出される。自身の入院や手術が出来なくなる等あらゆる理由でお金を貸してほしいと言われ、貸してきました。すぐ返すと言っておきながらそのお金が全く返ってきません。今までに貸したお金は180万になります。これまでは同じ会社で働く人だから貸してきましたが一度も返済されない為、相談しようと思いました。 ちなみにこれらはLINEでやり取りしていたのですが記録としては残しています。

約4年前に知人Aに200万円を貸しましたが、返済は1度もなく連絡が取れなくなってしまいました。返済は半ば諦めていたのですが、1年ほど前にAさんがまた別の方に同じようにお金を借りて返していないということを友人から聞きました。

セット売りの商品を購入するにあたり、4月にSNSで共同購入の募集をしました。 その際に8点の購入してもらう約束をしました。 5月末に商品が私の手元に届き、支払い方法の話をして振込先も提示した後6月中頃以降に連絡が取れなくなってしまいました。何度かこちらから連絡しているのですが一切返事がきません。 住所や名前等は振込後に情報をもらう約束だったので知らない状況です。

fx がメインの借入と奨学金合わせて1300万程度の借金があります。 奨学金は2種類あり、そのうち一つが連帯保証人がついています。数ヶ月後に保証人つきの奨学金は返済が終了する予定です。(繰り上げではなく通常の予定通り) そのため、保証人つきの奨学金返済が終了次第、自己破産か個人再生を行いたいと考えています。 ただ、借入の内100万円程度は直近のものになります。

自己破産を検討しており、暗号資産を辞めようと思っています。 1.妻から5万円分の暗号資産を買えと言われ、妻の口座から、自分の口座に5万円振り込まれました。 2.その5万円を元に自分の口座から、bitFlyer（ビットフライヤー)という暗号資産取引所に5万円を送金 3.bitFlyerからリップル（XRP）という種類のビットコインに変換するためにMEXCという暗号資産取引所にて5万円分の暗号資産と交換 4.自己破産を検討しようと思い、出金をしようとしたところ、最低引き出し出金額に達していないため引き出す事ができない

先月まで正社員で働いていて返済はできていましたが、退職してしまい　今の返済額が高すぎてキツいので減らして返済していきたいです。 1つ目が毎月13000円返済１回 2つ目が毎月10000円返済１回 3つ目が毎月8000円返済１回

個人事業主で事業で借りた銀行融資や、クレジット、キャッシング、ローンの返済が難しくなりました 銀行融資が1000万ほど、他クレジット、キャッシング、ローン等600万、合計17社から借り入れ 売上も殆ど無く、利益は毎月赤字、生活費は事業資金から回し収入がほとんどない状況です。 今の事業はインターネットのアパレル販売やオンラインのコンサル事業をやっておりますが、ずっと自転車操業状態です。 もうこの事業から手を引こうと思い、最近はアルバイトを始めたところです。 資産になるような高価なものは殆どありません。 これから、裁判費用や、弁護士費用など掛かってくると思うと、これらの借りたお金しか無くどうしたらよいのかわかりません アパレルの不良在庫のうち、昨年倉庫に保管していた時に、カビがはいり殆ど破棄しました。まだ不良在庫が若干手元にあるのですが、没収はどのような流れで引き渡しになるのでしょうか？売れるあてもない在庫ですが、誰かが取りに来るのでしょうか？

現在、お付き合いがある男性に、200万ほどお金を貸しています。 また、その男性の所有していた車が故障し自身でローンを組む事が不可能な為 私名義で、ローンを通し男性が運転しています。 男性は信用情報がない為、自身でローンを組むことはできません。 テンプレートを用いて借用書と念書を書いてもらうことにしました。車のローン、その他貸したお金について

ナイモンで出会った人に 来月会う約束して無理だったので無言でブロックしてしまってあとLINEも交換していたのでブロックしたら他のアカウントから謝りにいけと、言われて反省の色がなければ 学校に注意喚起として通報すると言われました 怖くて退会してしまったので記録がありませんどうすればいいですか。

googlemapである飲食店で体験した内容を投稿したところ、店主からの返答が脅しも交えたひどい内容で精神的ショックを受けたので、低いレビューに対して感情的にならず、広い心を持って口コミに返答して欲しい。

実の妹と些細なことから喧嘩が始まったのですが その後から妹からのTwitterでの誹謗中傷が止まらないです。 空リプですしメーションして数時間後消すなどして証拠は集まらないです。 何を言われるか分からない恐怖で仕事に集中できずミスを頻発してしまいます。

SNSで自分の顔写真を貼られ、キモいなどの発言をされ、挙げ句の果てには発信者が自分が関わった人を晒す等をすると言われ省かれる

在日ですが、fbは通称で登録、病院のオ－ナ－に了承なく実名と誹謗中傷書かれました、病院は違法ですか

仕事仲間の方に30万くらい借金してます。給料が安く全然返せれてない状態です。 半年前までは普通に仕事仲間として仲良くしていたのですがある日突然私に好意をもつようになってました。そこまでは全然いいんです。でも私は好きでもなかったしただの仕事仲間とか見てなかったんです。お付き合いする気はありません。と何回もお伝えしたんですが自分の感情がコントロール出来なくなったのか今度はストーカー化してきました。毎日毎日LINE、電話攻撃。返さなきゃ怒鳴る。家にも来い。行きたくないと言ったらキレる。体の関係も迫ってきて１回断ったら首絞めて来たことがあったり無理やりされたりとそんなことばかりでした。挙句の果てには脅しを言うようになってきて、でも私は今相手からお金を借りてる状態なので逆らえることもできないからずっと我慢してきました。けど精神的にしんどくなってきてストレスで体調が悪くなってきました。もうこの生活には耐えれません。

当社の元社員が数回に渡り、商品持ち帰り、売上金の抜取り、夜忍び込んでの釣り銭抜取り等合計300万の横領をし、現在失踪中です。 尚、全ての横領に対して本人は認めています。

名誉毀損で代理人弁護士より内容証明通知が届きました。 相手の希望は、真摯な謝罪と名誉毀損に当たる文章の撤回と社会的名誉の回復です。 回答期限は10日以内となっていますが、 それより前にもともと、相手方と話し合いをする日を約束していました。そんな中内容証明が届きました 代理人がいる以上、個人同士で話し合うのは良くないと思ったのですが、相手方から、自分の弁護士から話し合いはして大丈夫と言われたとのこと。もともと、謝罪はすつもりだったのですが、 文書の撤回については基本的に全て事実。私たちがその人にされたり言われたりしたことだったり、その人が周りにしてきたことを羅列したものだったのですが、 本人からしてみると事実ではないものもあるのでこちらの話も聞きたいとのことで、約束していた話し合いはその内容のすり合わせと謝罪と言った内容でした。 こちらとしてはこの状況で会いに行っていいものか悩んでいます。相手の弁護士より謝罪する気があるのかと、社会的評価の回復方法を考えて弁護士に連絡しろとのことが記載あったんですが、それを本人と話し合ってしまっていいんでしょうか

父が貸している土地の売却についてご相談があります。 父が所有する土地（田舎にあります）は、元々は、祖父（既に死亡）が所有しており、父の従兄B（既に死亡）に貸していました。なお、契約書はありません。その土地に、従兄Bとその妻A （70代後半）とが家を建てており、現在は、Aが単身で住んでいます。Aには子供が4人います。 不動産登記上、土地の所有者は父、建物の所有者は従兄Bの母親C（既に死亡）になっています。土地の固定資産税は父が払い続けています。 父も高齢であることもあり、土地を売却したいと考えています。売却先としては、まず、Aに買取の交渉をしたいと考えています。一方、Aは70代後半と高齢であること、また、これまで無償で住んでいた土地を購入するとは考えにくいこともあり、Aに売却できない場合は市に買い取ってもらえないかと考えているようです。 売却するにあたり、現在もAが住んでいる状況で売却できるのかできたとしても土地の価格が下がってしまうのではと心配しています。 このような状況なのですが、土地の売却を進めていく過程で、気をつけた方がよいことについて教えていただけないでしょうか。

私: 26歳の男性です。 状況: 3年前から友人が私の家に住んでいます。当初、彼はお金がなくて困っていると言うので一緒に住むことを許しました。しかし、彼は怒ると床や壁に物を叩きつけたり、夜中に大声で怒鳴ったりするようになりました。 一度、私も怒ってしまい、棚を蹴ったことがあります。棚の上にあった彼のパソコンが壊れたらしく、修理代を払えと要求されています。さらに、もし払わなければ私の物を壊すと脅されてしまい、どう対応すれば良いか悩んでいます。 考えている対策: ・家の鍵を変え、彼の荷物をレンタル倉庫に預ける。契約が切れたら処分してもらう。 ・自分が引っ越して、彼の荷物をそのまま残していく。 ・警察や弁護士、管理会社に相談して、彼を追い出してもらう。 問題点: 鍵を変えて荷物を処分するのが最も早い方法だとは思いますが、法的に問題がないかが心配です。 また、パソコンに関しても修理代は、出さなければいけないのでしょうか。 どうかアドバイスをお願いいたします。